LOTTO UNICO

Complesso produttivo con area pertinenziale – Rovolon (PD)

Localizzazione:
Nel Comune di Rovolon (PD), in Via del Lavoro 12, all’interno della Zona Industriale Albettoniera, in direzione Sud-Ovest, località Bastia.
L’immobile si colloca in un contesto tipicamente produttivo, ben servito dalla viabilità comunale e provinciale, con ampi spazi di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.

Descrizione:
Il compendio immobiliare si sviluppa su un’area pertinenziale di circa 1.250 mq ed è composto da:
- Capannone a destinazione produttiva, ampio e versatile, con: zona laboratorio principale, blocco uffici, spogliatoi e servizi sul lato Sud, magazzino e officina sul lato Nord, doppio soppalco: uno sul lato Sud con laboratorio e uno sul lato Nord con magazzino, tettoia e laboratorio confinante, non fisicamente separato dall’unità principale.
- Alloggio del custode, sviluppato su due piani (primo e secondo) sul lato Sud del capannone. L’ingresso, posto al piano terra, è raggiungibile tramite una loggia esterna, ideale anche come accesso indipendente per eventuali uffici o studi privati.
- Autorimessa pertinenziale, situata al piano terra sul lato Sud-Est del fabbricato. L’intero complesso è stato realizzato con struttura prefabbricata in cemento armato, tamponamenti e copertura in c.a. prefabbricato, oltre a murature in laterizio intonacato, garantendo solidità e durabilità nel tempo.
Completano la proprietà un ampio scoperto esterno, accessibile tramite ingresso pedonale e due accessi carrabili dotati di cancello metallico scorrevole, che ne assicurano funzionalità e riservatezza.

Una soluzione ideale per imprese che cercano spazi produttivi completi, dotati di uffici, alloggio custode e autorimessa, in una zona strategica facilmente collegata ai principali assi viari.

Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere inviate a Astebook entro e non oltre il 16 LUGLIO 2025, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali:
Sito web: www.astebook.it
Email: as@astebook.com

Presentazione dell'Offerta
Le offerte scritte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 21 LUGLIO 2025, ore 12:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.

Data asta 23 LUGLIO 2025 dalle ore 09:00 alle ore 12:00